Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

06 POZWOLENIE NA BUDOWĘ I INNE FORMALNOŚCI:

Blog:  kleopatra
Data dodania: 2012-07-10
wyślij wiadomość

 

   Przynajmniej w tej sprawie poszło gładko jak po maśle. Całość formalności zajęła dokładnie 6 miesięcy: od zakupu projektu do otrzymania pozwolenia na budowę, ale mogło być o minimum 2 miesiące szybciej gdybym bardziej się sprężył. PNB otrzymałem po 2 tygodniach od złożenia wniosku w Starostwie Powiatowym!!! Nie wchodząc w szczegóły, aby uzyskać wspomniane PNB musiałem załatwić: mapę do celów projektowych, zapewnienia z ZIM-u i Taurona o dostawie wody i energii elektrycznej, adaptacja projektu, złożenie papierów w Starostwie i po 14 dniach pozwolenie, a po kolejnych 14 uprawomocnione. Efekt tego jest taki ze mam PNB, i mogę w zasadzie od dzisiaj budować, ale zaskoczony tym tempem nie mam jeszcze ekipy sad ( Jedna firma już wykonała kosztorys, inne ma to zrobić pod koniec tygodnia, a do kolejnej udam się w przyszłym tygodniu). Trzeba podjąć jakieś decyzje i do dzieła bo szkoda tak pięknej pogody.

 

W ciągu ostatnich dni dowiedziałem się również, że woda na 100% będzie w tym roku na mojej działce, a prąd w przyszłym roku (kwestia uregulowania formalności w Urzędzie Miasta) - kamień z serca - po ponad roku jest już jakaś konkretna data. :)

2Komentarze
Data dodania: 2012-07-10 21:26:17
To zdecydowanie bardzo szybko Wam poszło :) Powodzenia w znalezieniu dobrej ekipy :)
odpowiedz
jutka72
Data dodania: 2012-07-13 23:09:42
naprawde szybkie tempo:)ja od poniedzialku ruszam z murami, TRZYMAC KCIUKI!!!
odpowiedz

05 PRĄD I WODA:

Blog:  kleopatra
Data dodania: 2012-07-03
wyślij wiadomość

 

   No cóż, czas podjąć trudniejsze tematy. Niestety moja działka, z drogą publiczną połączona jest licznymi działkami prywatnymi stanowiącymi drogę dojazdową. Aby móc poprowadzić media (prąd i wodę) niezbędna jest zgoda współudziałowców, których uzbierało się całkiem sporo. Z przykrością muszę stwierdzić, że w takich sytuacjach prawie zawsze musi znaleźć się jedna osoba, która widzi problem i z nieznanych przyczyn nie chce wyrazić zgody na przeprowadzenie inwestycji. Sytuacja jest  dosyć skomplikowana ze względu na brak alternatywnej drogi, którą można by poprowadzić wspomniane media. Nie obyło się bez negocjacji, próśb i licznych rozmów, wspólnie z sąsiadami interweniowaliśmy w urzędzie miasta. Na szczęście w ciągu kilku ostatnich dni pojawiło się światełko w tunelu i być może jeszcze w tym roku do działki zostanie doprowadzona woda. Termin przyłączenia prądu na razie stoi pod znakiem zapytania - a nie ukrywam, że byłoby fantastycznie gdyby został podłączony jak najszybciej, ale raczej w grę wchodzi przyszły rok.

1Komentarze
madic27  
Data dodania: 2012-07-03 10:42:54
Tak to juz jest z sąsiadami-przyszłymi.Ciekawe czy jak oni chcieli podłączyc wodę to tez im na tym niezalezało??a teraz jak juz po sprawie to beda stwarzac niewiadomo jakie przeciwności.Mam nadzieje że wszystko sie ułoży!Prąd w przyszłym roku to jest do zrobienia.Pozdrawiam:-)
odpowiedz

04 ZMIANY W PROJEKCIE

Blog:  kleopatra
Data dodania: 2012-06-29
wyślij wiadomość

 

Nigdy nie jest tak dobrze, żeby nie mogło być lepiej :)

 

Po wielu tygodniach poszukiwań projektu i jego zakupie nadszedł czas na dokonanie adaptacji. W zasadzie zmiany są kosmetyczne, takie które w mojej ocenie poprawiają nieco funkcjonalność przyszłego domu.

 

  • Komin i kominek:

 

Chyba największą zmianą jest likwidacja kominka zewnętrznego, który z mojego punktu widzenia nie jest praktyczny, również nie przekonuje mnie wysoki komin będący dosyć mocnym akcentem w elewacji zewnętrznej.  Kominek wewnętrzny też zmienił lokalizację. Uważam, że usytuowanie go w formie wolnostojącej - między kuchnią a salonem spowoduje nie tylko to iż ściana, na której był pierwotnie będzie bardziej ustawna (będzie można postawić tam jakąś przeszkloną szafkę obok której będzie stał telewizor), ale również pozwoli to na lepsze wykorzystanie ciepła (planuję instalację kominka z systemem  dystrybucji gorącego powietrza - w tej sytuacji system będzie sprawniejszy). Oczywiście zdaję sobie sprawę, z faktu że nie jest to zbyt wydajny i podstawowy system ogrzewania jednak mimo wszystko przy paleniu w kominku zawsze uzyska się nieco więcej ciepła w sąsiednich pokojach. Również komin przechodzący przez górne pomieszczenia niewątpliwie będzie dodatkowo je ogrzewać. A najważniejsze z mojego punku widzenia to możliwość ekspozycji kominka, który w wersji pierwotnej był schowany w rogu salonu. 

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

  • Taras i schody wejściowe:

 

Zdecydowałem się na wykonanie tarasu w stylu nieco mniej „barokowym”, chociaż myślę, że to to jeszcze nie jest wersja ostateczna. Schody wejściowe też będą mniej okazałe

 

  • Drzwi tarasowe w pokoju 1/6:

 

Zrezygnowałem z wyjścia na taras (tym bardziej ze go skróciłem) zamiast drzwi na taras będzie okno podobne jak w kuchni. Wydaje mi się, że w tak wąskim pokoju drzwi zajmujące większość ściany spowodowałyby, że pokój byłby mniej ustawny, z oknem będzie można łatwiej go umeblować :)

 

  • Likwidacja drzwi z garażu wychodzących na ogród.

 

Długo zastanawiałem się na tym punktem. W zasadzie bardzo mi zależało na tych drzwiach jednak po namowie architekta z ciężkim sercem z nich zrezygnowałem. Pierwotnie myślałem, że wyjście z garażu na ogród będzie bardzo praktyczne - nie trzeba będzie otwierać głównych drzwi, żeby wyciągnąć kosiarkę czy inne sprzęty ogrodowe. Jednak cóż działka ma lekki spadek i po analizie architekta wyszło, że pomiędzy poziomem gruntu, a planowanymi drzwiami wyszłoby ok 0,8 metra różnicy. Oczywiście planuję nieco podsypać ziemią taras i elewacje od strony ogrodu jednak mimo wszytko schodki byłyby niezbędne. W tej sytuacji wyjście na ogród staje się bezsensowne (jeżdżenie kosiarką po schodach mija się z celem). Również pod względem wizualnym nie wyglądałoby to zbyt ciekawie. Tak więc z ciężkim sercem zlikwidowałem te drzwi (kolejne pomieszczenie - garaż - przynajmniej stanie się bardziej ustawne) ale kosztem chodzenia dookoła :P

 

  • Mini zmiana - przesunięcie drzwi do spiżarki w lewo:

 

Zmiana kosmetyczna ale jakże praktyczna - w jej wyniku drzwi do spiżarki będą vis-à-vis okna. Taki układ spowoduje, że na ścianie po prawej stronie będzie można z góry na dół zrobić półki. W innej sytuacji półki zasłaniałyby okno lub drzwi - żaden koszt a zysk ogromny. (akurat na tych rysunkach schematycznych jest tak jak ma być - w projekcie natomiast okno jest po przekątnej drzwi ze spiżarki)

 

  • Złamanie ściany dzielącej kuchnię i spiżarnię:

 

Wydawałoby się nieco dziwne i niepraktyczne - większość z Was rezygnuje ze spiżarki tym samym powiększając kuchnię. Moja idea jest następująca kuchnia może być nieco mniejsza, ale wszystkie kuchenne sprzęty muszą być pochowane. Długo zastanawiałem się jak w już dosyć małej kuchni „schować” gdzieś lodówkę. W zasadzie nie było innej możliwości jak przedłużenie ścianki, na której są drzwi do spiżarki o szerokość lodówki. W tak powstałą wnękę będzie można zmieścić lodówkę. Jeszcze kilka słów o dziwnej ściance przy oknie, powiększającej spiżarkę. Ów zagięta ścianka ma na celu uniknięcie powstania niewykorzystanej przestrzeni w rogu kuchni. W powstałą szczelinę będzie można wstawić lodówkę oraz wąską półkę. Całość będzie zabudowana aż po sufit. Wizualnie spowoduje to, że kuchnia pomimo faktu że jest nieduża to będzie „lżejsza” a lodówka stanie się zupełnie niewidoczna. Jednocześnie w spiżarce powstanie miejsce na dodatkową półkę na której będzie można przechowywać rzadziej używane sprzęty jak frytkownica, sokowirówka czy mikser.  Dodatkową konsekwencją tych zmian będzie zmniejszenie szerokości okna kuchennego. 

 

  • Likwidacja przypór i narożników w elewacji zewnętrznej.

 

Ma to na celu odejście od stylu „barokowego” - podobnie jak w przypadku tarasu i wejście do domu.

 

  • Zamiana miejsc lukarny w łazience (2/5) i okien połaciowych w pokoju 2/2

 

Wydaje mi się, że lukarna w pokoju jest o wiele bardziej praktyczna niż w łazience. W łazience wystarcza okna połaciowe, których głównym celem jest doświetlenie pomieszczenia. Natomiast lukarna świetnie sprawdza się w pokoju, gdzie pełni funkcje doświetlenia jak również można będzie z niej patrzeć na ogród. Ponadto uzyska się trochę więcej powierzchni użytkowej w pokoju, która jest bardziej potrzebna niż w już dużej łazience. 

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

 

  • Garderoba w pokoju sypialnym. 

 

Podzielenie pokoju sypialnego 2/4 tak aby można było z niego wydzielić niewielką garderobę.

 

  • Pomieszczenie nad garażem 

Póki co będzie miało przeznaczenie gospodarcze: pralnia, suszarnia. Dlatego też na etapie zakładania instalacji pociągnięta zostanie tam dodatkowo woda - nie będzie z tym problemu ze względu na bliskie sąsiedztwo łazienki.

 

i chyba na razie tyle... Generalnie układ pomieszczeń mi odpowiada, schody zostawiam bez zmian. Przez pewien czas rozważałem powiększenie łazienki kosztem korytarza prowadzącego do pomieszczenie 2/6, ale po głębszym zastanowieniu zrezygnowałem z tego pomysłu ponieważ: 

  1. być może kiedyś pomieszczenie, które teraz nazywam gospodarczym (2/6) stanie się pokojem i wtedy taki układ byłby bez sensu. 
  2. powiększenie w ten sposób łazienki na dobrą sprawę niewiele by dało - zwiększyłby się co prawda metraż, ale na ścianie pomiędzy garderobą a łazienką nie można by nic postawić ze względu na ciąg komunikacyjny.

 

Przez bardzo krótki czas rozważałem też likwidację wykuszu, ale niech zostanie przynajmniej będzie doświetlał salon i dodawał uroku, chociaż z cała pewnością jest to dosyć droga przyjemność :)

 
2Komentarze
betty  
Data dodania: 2012-06-29 23:03:11
wow,trochę tych zmian się uzbierało... A co do wykuszu na Twoim miejscu nie rezygnowałabym z niego.W naszym projekcie było duże okno,ale mały salon,mąż uparł się na wykusz i jestem bardzo zadowolona,bo wpada dużo światła i teraz mam mnóstwo miejsca ,pozdrawiam cieplutko.
odpowiedz
jutka72
Data dodania: 2012-07-01 22:55:30
to okno w pokoju 1/6 u mnie w planie tez zostalo zmienione. Bede robic sciane miedzy kuchnia a saslonem ale jeszcze sie zastanawiam czy robic jakies przejscie, moze polkole , moze drzwi rozsuwane a moze zrezygnuje calkiem i zrobie jakies okienko. Na gorze planuje zlikwidowac okna dachowe w pokojach 2/3 i 2/2 ale nie wiem jeszcze ostatecznie. im dluzej trzymama projekt w rekach tym wiecej nowych pomyslow.
odpowiedz

03 PROJEKT

Blog:  kleopatra
Data dodania: 2012-06-28
wyślij wiadomość

 

   Pewnie jak większość z was spędziłem mnóstwo czasu wybierając projekt, który spełniałby moje oczekiwania. Pierwotnie wymarzonym projektem był projekt „Atlantyda II lustro”:

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

 

 

Jednak ciągle coś mi nie „pasowało” w elewacji od strony ogrodu - za dużo wszystkiego. Aż tu nagle okazało się, że z tej samej pracowni powstał bardzo podobny projekt: Kleopatra II, który w pełni spełnił moje oczekiwania zarówno co do układu pomieszczeń jak i pod względem architektonicznym.

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

 

 

Przy wyborze projektu oczywiście istotne było dla mnie usytuowanie domu względem kierunków świata czy drogi, a te parametry spełniała wersja lustrzana. Wybierając projekt również przez moment pojawiła się opcja budowania częściowego podpiwniczenia lub piwnicy, w której można by przechowywać ekogroszek. Jednak bardzo szybko zrezygnowałem z tego pomysłu ze względu na dosyć wysoki poziom wód gruntowych oraz koszty nieadekwatne do pożytku, jednak zdecydowałem się na zakup projektu z podwójnym garażem, w którym mam nadzieje ze wystarczy miejsca nawet dla ekogroszku :).

 

Już wkrótce o zmianach w projekcie...

3Komentarze
madic27  
Data dodania: 2012-06-28 17:29:56
My budujemy parterówke ale mając do wyboru te dwa projekty równiez wybrałbym ten drugi.Dobry wybór!Pozdrawiam:-)
odpowiedz
adam61  
Data dodania: 2012-09-30 15:55:17
Kleopatra III
Witam serdecznie. Gratulujemy wyboru projektu. Jesteśmy szcęsliwymi posiadaczami dzialki /1200m2/ juz ogrodzona. Na 90 % wybierzemy projekt Kleopatra III. Jest on podobny do Waszego projektu. Interesuje mnie rozmieszczenie instalacji wodno-ściekowej łazienki na poddaszu. Czy rury biegnace pionowo w dół będą widoczne na ścianach pokoju czy też jest mozliwośc ich ukrycia we wnękach. Jak rozwiażecie ten problem.Pozdrawiam i życzę wytrwałości w kontynuacji budowy. Adam
odpowiedz
Data dodania: 2012-09-30 17:42:58
W projekcie Kleopatra II mamy do dyspozycji garaż więc przebieg instalacji nie stanowi problemu, bo wszytko będzie od strony garażu. Jednak w razie wątpliwości mogę przesłać skan/zdjęcia instalacji wod-kan z projektu proszę jednak o maila. pozdawiam
odpowiedz

02 Działka

Blog:  kleopatra
Data dodania: 2012-06-26
wyślij wiadomość

 

   Działkę kupiłem już w lutym 2011 roku. Szczerze mówiąc trafiła się niezła okazja i bez dłuższego namysłu po kilku dniach dokonałem rezerwacji i zakupu. Działka spełnia moje wymagania pod każdym względem: ogród usytuowany jest na południowy - zachód, jest kwadratowa o boku ok 35 m - co wówczas gdy nie miałem jeszcze wybranego projektu dawało mi w zasadzie nieograniczone możliwości. Położona jest w okolicy obszarów chronionych oraz jest bardzo dobrze skomunikowana i jednocześnie usytuowana w cichej i spokojnej okolicy. 

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

 

 

Latem 2011 do mojej działki została doprowadzona droga, którą mam nadzieję wkrótce przyjadą budowlańcy :)

 

blog budowlany - mojabudowa.pl

3Komentarze
jutka72
Data dodania: 2012-06-27 21:23:03
witam, jak milo ze ktos w koncu buduje kleopatre. nie ma wiele osob ktore wybraly ten projekt. ja jestem na etapie wylewania fundamentow. moj projekt jest bez garazu.
odpowiedz
Data dodania: 2012-06-28 17:04:36
O no to super czyli jest nas więcej :), aż się prosi żeby napisać „gratuluję wyboru”. Robicie jakieś zmiany w projekcie? Ja o moich napiszę już wkrótce
odpowiedz
jutka72
Data dodania: 2012-06-28 23:17:42
oj masa masa zmian praktycznych i estetycznych. najwazniejsze to-z powodu podwojnego stropu zrobie sciane miedzy salonem i kuchnia. spizarke likwiduje i zrobie ja pod schodami. chyba tyle. dzis skonczylismy podmorowke. aha dach pokryje blachodachowka. napisz jak najszybciej twoje zmiany to moze skradne jakis ciekawy pomysl :)
odpowiedz
kleopatra
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 9945
Komentarzy: 22
Obserwują: 1
On-line: 9
Wpisów: 11 Galeria zdjęć: 13
Projekt KLEOPATRA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Śląsk
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2013 czerwiec
2013 marzec
2013 luty
2012 październik
2012 lipiec
2012 czerwiec

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67452
Liczba wpisów: 222893
Liczba komentarzy: 903276
Liczba zdjęć: 681654
Liczba osób online: 89
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
extrakominki.pl wkłady kominkowe, piece, akcesoria